Дом, 231м², участок 9 сот.
село Приморка, Неклиновский район, р-н Приморка с, ул. Ленина
На карте
9 700 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 24.07.25
Большой каменный дом площадью 231,4 кв. м расположен в 50 км от Ростова-на-Дону и в 17 км от Таганрога, на берегу Таганрогского залива с панорамным видом на море. Участок в 9 соток оформлен террасированным ландшафтом с отделкой диким камнем, плодовыми деревьями, виноградом, хвойными кустарниками и розами. Главное преимущество объекта — прямая близость к воде и продуманная инфраструктура для комфортного проживания. Дом состоит из трех этажей: на первом расположены просторная гостиная-столовая с керамогранитным покрытием, кухня, санузел и ванная, а также система теплого пола и радиаторного отопления. Второй этаж отведен под спальни с кондиционерами, здесь же находится второй санузел. Третий этаж представляет собой чердачное помещение с высотой потолков 2,3 м, которое можно адаптировать под мастерскую или дополнительную жилую зону. Под домом оборудован большой подвал с котельной, а рядом расположен гараж, рассчитанный на крупногабаритный автомобиль. Инженерные решения включают автономное водоснабжение из скважины с насосной станцией и накопительным баком на 1 куб. м, что обеспечивает стабильное водообеспечение. Отдельного внимания заслуживает баня-сауна с купелью и зоной отдыха — идеальное место для релаксации после рабочего дня. С террасы и балконов второго и третьего этажей открывается живописный вид на залив, создавая ощущение курортного проживания круглый год. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Ростова-на-Дону и Таганрога, что делает этот дом привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Качество строительства, продуманная планировка и ухоженная территория подчеркивают статусность объекта. Это надежное вложение в недвижимость у моря с потенциалом для дальнейшего развития участка.
Характеристики
  • Площадь дома231 м²
  • Площадь участка9 сот.
  • Комнатность6
  • СтеныКирпич красный
  • ОтоплениеАвтономное
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Григорьев Александр Валентинович